INTERREG III B Projekt
LHASA

Stabilisation von Großwohnsiedlungen durch integrierte Entwicklungsansätze

Projektbeschreibung

Für die Entwicklung wettbewerbsfähiger Regionalzentren und Metropolen spielen auch Großwohnsiedlungen eine wichtige Rolle, denn die Qualität des Wohnens ist ein bedeutender Standortfaktor, nicht nur aus wohnungswirtschaftlicher Sicht. Innerhalb des CADSES-Raums haben die Großwohnanlagen eine wichtige Funktion für die zukünftige Qualität des Lebens in den Städten. In Ostmitteleuropa dominieren die industriell vorgefertigten Plattenbauten: Mehr als 30 Millionen Menschen finden hier ihr Zuhause. Während Westeuropa bereits mit dem Problem der sozialen Segregation in den großen randstädtischen Siedlungen zu kämpfen hat, sehen sich Großwohnsiedlungen in Ostdeutschland vor allem mit dem Problem der Abwanderung der Bevölkerung und folgendem Leerstand konfrontiert. In Mittel- und Osteuropa liegen die Probleme vor allem in den Bereichen der Eigentumsfrage, der Angebotsknappheit und dem physischen Verfall der Gebäude. Beispiele aus dem Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf zeigen, dass Plattenbauten durch geeignete Sanierungsmaßnahmen wohnlicher gestaltet werden können und die Eigentumsfrage lösbar ist.

LHASA wird die angesprochenen Problemfelder in den vier Hauptbereichen des Projekts (Städtebau, Sanierung, Partizipation und lokale Ökonomien) thematisieren. Aufbauend auf den Erfahrungen der Stadt Venedig sowie denen des Ostberliner Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf und der Stadt Leipzig, die den Transformationsprozess schneller durchlaufen als Städte in Ostmitteleuropa, wird das Projekt LHASA für die zukünftige Entwicklung dieser Quartiere in den Bereichen Stadtplanung, Entwicklung des Wohnungswesens, lokale Wirtschaft und Lebensqualität Lösungen erarbeiten. Ziel des Projekts ist, auf Basis integrierter Planungsansätze neue Initiativen für die Rekonstruktion und Möglichkeiten für die Umnutzung leer stehender Gebäude zu entwickeln, durch Pilotprojekte die soziale und ökonomische Situation zu verbessern und somit einen Beitrag zur Stabilisierung der Großwohnsiedlungen zu leisten. Die Attraktivität der Zentren und Metropolen in den neuen Mitgliedstaaten soll durch solche Aktivitäten erhöht werden.

Die Partner aus den Beitrittsländern werden durch den Erfahrungsaustausch mit den italienischen und deutschen Partnern profitieren, welche die notwendigen Investitionen in den Großwohnsiedlungen realisieren sollen. Die Partner aus Italien und Deutschland werden darüber hinaus in Pilotprojekten Strategien zur Bekämpfung der sozialen Segregation und des Verfalls des Lebensumfelds realisieren. Die Ergebnisse werden einem größeren Interessentenkreis über den CADSES-Raum hinaus vorgestellt.

Die nationale Kofinanzierung wird durch das Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen unterstützt.

Partner

• Bezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin (DE)
• Real Estate and Project Management Ltd. Berlin (iprom) (DE)
• Stadt Leipzig (DE)
• DV e.V. (DE)
• Stadt Venedig (IT)
• Regierung des XV.. Bezirks/ Budapest (HU)
• Wohnungsbaugenoss. Prag/ Warschau (PL)
• Rathaus Tychy (PL)
• Centre for Community Organizing (SK)
• Stadt Pilsen (CZ)

CADSES

Das INTERREG III B Programm (Kooperationsraum CADSES) wird im Zeitraum 2000-2006 aus dem Europäischen Fonds für Regionalentwicklung (EFRE) gefördert. INTERREG III B unterstützt die transnationale Zusammenarbeit zur Verbesserung der ausgeglicheneren und nachhaltigen Entwicklung Europas.

Weitere Informationen auf den Seiten des Projekts unter:
www.lhasa-online.net

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Contents of the Project

Since quality of living an housing is a vital location factor, not only for the housing business, the large housing estates take an important role in the development of competitive regional centres. Throughout the CADSES area, large housing areas, often located at the periphery of major cities, are of great importance for the future quality of life in urban areas. In Eastern and Central Europe, prefabricated housing estates are dominant, giving home to about 30 million inhabitants. While Western Europe has already seen social segregation taking place in its large suburban housing areas, East German prefabricated housing areas today show problems of increasing vacancy and fluctuation. In the new EU member states shift and organisation of ownership, shortages of living space and physical decay of the buildings are the main concerns today. Examples from the Berlin district of Marzahn-Hellersdorf show that with appropriate reconstruction measures large housing estates can be redesigned to convenient living spaces and that there are solutions to the question of ownership rights.

The problems mentioned before will be discussed within the four major themes of the project: urban development, revitalisation, participation and local economies. LHASA will address these three categories of problems. Building on the experiences of the City of Venice as well as the East German cities of Marzahn-Hellersdorf (Berlin) and Leipzig, which have experienced a much faster transition process than their counterparts in Central and Eastern Europe, the project will provide solutions for further development of those areas in the context of urban planning, housing development, local economy and quality of life. LHASA aims at contributing to the stabilisation of large housing areas by integrated planning efforts (zoning plans), new initiatives for the reconstruction of the housing estates and possibilities to reuse vacant buildings, and through pilot measures to improve employment and social inclusion.

Whereas the partners from the new EU - Member States will benefit from the transfer of experience and planning expertise from the German and Italian partners, which will prepare the investments necessary to ensure the regional and social cohesion in East and Central European Countries, the partners from Italy and Germany will carry out innovative pilot measures to hinder social segregation and deterioration of the living environment. The findings of the latter will be presented to a wider audience of interested actors in the CADSES region and beyond.

The national co-funding is supported by the Federal Ministry of Transport, Building and Housing.

Partner

• Borough Marzahn-Hellersdorf of Berlin (DE)
• Real Estate and Project Management Ltd. Berlin (iprom, DE)
• City of Leipzig (DE)
• German Association f. Housing, Urban and Spatial Development (DE)
• City of Venice (IT)
• Local Council of the XVtth district/Budapest (HU)
• Resid. Building Coop. Praga/ Warsaw (PL)
• Townhall Tychy (PL)
• Centre for Community Organizing (SK)
• City of Pilsen (CZ)

CADSES

The INTERREG III B programme (Co-operation area CADSES) belongs to one of the three strands of the European Community Initiative INTERREG III. The programme is part-financed from the European Regional Development Fund (ERDF) covering the period 2000-2006. Strand B supports transnational co-operation to enhance balanced and sustainable development of the European territory.

For further information see the pages of the project at:
www.lhasa-online.net